Stadtbaumeister Albert Heinrich Steiner entwarf 1948 einen Überbauungsplan, der sich am Konzept der Gartenstadt orientierte. Vor allem gemeinnützige Genossenschaften realisierten in der Folge ihre Siedlungen nach den Vorgaben des Steiner-Plans. Mithilfe städtischer Subventionen wurden die Felder im Schwamendinger-Dreieck zwischen 1947 und 1956 von der Baugenossenschaft Glattal in sieben Etappen überbaut. Die zukünftige Entwicklung orientiert sich nicht allein an den Qualitäten der ursprünglichen Gartenstadt. Die Vision der durchgrünten Wohnstadt sucht das Gleichgewicht zwischen Erhalten, Aufwerten und Erneuern.