Neubau Wohnsiedlung

Projektwettbewerb 2015, 3. Preis

Hohlstrasse 
8048 Zürich

Zürich-Altstetten befindet sich im Umbruch: Rund um den Bahnhof wird verdichtet, und ganze Gruppen von Hochhäusern entstehen. Der Projektvorschlag versteht sich als Teil dieser Entwicklung. Die Wohnsiedlung bildet ein Ensemble um einen gemeinschaftlichen Hof, der sich zum Gleisraum öffnet. Die beiden flankierenden Türme treten in einen Dialog mit den Wohnhochhäusern der Nachbarschaft und setzen vom Gleisraum aus gesehen die Siedlung Letzibach C fort. Strassenseitig prägt das Langhaus die Hohlstrasse als urbanen Stadtraum, und zwei Platzräume führen von dort ins Innere der Siedlung. Der minimale Fussabdruck der Gebäude schafft ein Maximum an ebenerdigen Aussenflächen, die auch dem Quartier zugutekommen.

Thema der Freiraumgestaltung ist die Kies- und Schotterlandschaft des angrenzenden Gleisraums. Sie wird in unterschiedlichen Kiesflächen vom Hof bis zur Hohlstrasse weitergeführt. Die beiden Platzräume werden von dichten Gruppen einheimischer Gehölze beschattet. Sie bilden den Auftakt zu einer wilderen Welt im Inneren des Ensembles, zu der auch geschützte Orte wie der eingezäunte Aussenraum des Kindergartens gehören. Das Mosaik aus Kiesflächen, Blumenwiesen, Bäumen, Steinpackungen und Totholz bietet Lebensraum für viele Tier- und Pflanzenarten. Mauereidechsen finden hier frostsichere Winterquartiere, Wildbienen, Ameisen und Käferlarven finden Totholz.

Einfache, kräftige Volumetrien bestimmen das Ensemble. Die Fassaden sind plastisch gegliedert: Die Hochhäuser haben windgeschützt eingezogene Loggien, das Langhaus Erker zur Strasse und auskragende Balkone zum Hof. Aus baulogistischen Gründen sind die Hochhäuser hoch vorgefertigt, mit zweischaligen Betonelementen mit integrierter Wärmedämmung. Bereits im Werk aufgebrachte keramische Platten akzentuieren Fenster und Brüstungen. Die durchgehend gleichartig gegliederten, zweigeschossigen Sockelbauten verbinden die drei Gebäude. Ihre verglasten Erdgeschosse öffnen sich mit Läden, Eingängen und gemeinschaftlichen Einrichtungen auf Strasse, Hof und Platzräume.

Die Wohnungen folgen einer Folge einfacher, klarer Räume. In den Hochhäusern sind sie diagonal erschlossen, mit Wohnküchen oder Wohn- und Essräumen in den Gebäudeecken. Die mittleren Kleinwohnungen sind um die Loggien organisiert, die auch das lärmgeschützte Lüften erlauben. Die grossen Wohnungen im Langhaus gruppieren sich um eine kreuzförmige Raumfolge mit zentraler Esshalle, die ohne Korridorflächen auskommt.

Das Projekt zeigt, dass präziser und sparsamer Umgang mit Flächen und Volumen auch im Hochhaus günstigen Wohnraum ermöglicht. Die kompakte Anlage, effiziente Erschliessung und die einfache Tragstruktur mit kleinen Spannweiten und schlanken Decken ermöglichen eine wirtschaftliche, rasche und nachhaltige Ausführung innerhalb des vorgegebenen Kostenziels.