Überbauung mit Mietwohnungen

Studienauftrag, 2006

Badenerstrasse 707
8048 Zürich-Altstätten

Der Bauplatz, gesäumt durch drei Strassen unterschiedlicher Qualitäten, ist eine der letzten noch unbebauten Parzellen an der Badenerstrasse. Auf die stark befahrene Badenerstrasse mit der Tramhaltestelle, die Ecke Feldblumenstrasse, sowie die ruhige Zufahrtstrasse Im Struppen reagiert das neue Bauvolumen differenziert. Das im Innern stark begrünte Raumkontinuum wird durch die geplanten Neubauten mit Alterswohnungen ergänzt und ermöglicht auf einer informellen Ebene eine attraktive Fussgängervernetzung zum Quartierzentrum um den Lindenplatz.

Der neu gesetzte Bau vervollständigt den Stadtkörper an diesem Ort. Die übergeordneten, raumdefinierenden Fluchten entlang den Strassen bilden die Aussenkanten der Gesamtform. Zwei eingeschnittene Höfe strukturieren das Volumen.

Im Vordergrund der Konzeption stehen Wohnungen mit Bezug zur ruhigen, gut besonnten Südseite. Optimierte Erschliessungszonen zugunsten von grosszügigen Wohn-Essbereichen erzeugen ein weiträumiges Wohngefühl. Dem Zielpublikum Singles und Paare entsprechend, lässt sich das mit Schiebetüren zu den halbeingezogenen Balkonen abgetrennte Zimmer vielfältig nutzen. Der Raum ist als Wohnraumerweiterung, als Schlaf- oder Arbeitszimmer denkbar. Die Wohnungen zu den Höfen und zur Badenerstrasse liegen im Hochparterre und schaffen eine gewünschte Diskretion zu den öffentlichen Räumen. Mit einzelnen Dachaufbauten werden die Typenwohnungen erweitert und ermöglichen mit Attika oder einem Gartenausgang einer grossen Zahl von Wohnungen erhöhte Aussenraumqualitäten.