Umbau, Transformation und Erweiterung der ehemaligen Gelatinefabrik zu einem Wohn-Gewerbe-Quartier 

Wettbewerb: 2024, 1. Preis
Ausführung: ab 2025 

St. Gallerstrasse 119
8404 Winterthur

Das Quartier Grüze ist eines der bedeutendsten Entwicklungsgebiete der Stadt Winterthur und wird sich in den kommenden Jahren zu einem durchmischten städtischen Quartier transformieren. Ein zentraler Bestandteil dieser Transformation bildet die ehemalige Gelatinefabrik. Die gewachsene lineare Bebauungsstruktur der Fabrik sowie die additive Verschachtelung der verschiedenen Gebäudevolumen werden aufgenommen und weitergeführt. Dabei bleiben die als schützenswert eingestuften historischen Bauten erhalten und werden durch Neubauten zu einem dichten, spannungsvollen Konglomerat ergänzt. Die industrielle Atmosphäre des Gelatine Areals bleibt erhalten. Durch sorgfältige Eingriffe wird die Fabrikanlage geöffnet und eine durchgehende Verbindung innerhalb des bestehenden Areals geschaffen. Dies führt zu einer Verbesserung der Licht- und Belüftungsverhältnisse für die bestehenden Bauten. Eine innere Werk- und Wohngasse bildet das Rückgrat des neuen Gelatine Areals. Ab dieser Gasse werden sämtliche Gebäude erschlossen und sie dient als Ort der Begegnung und der Gemeinschaft. Das Areal wird gesäumt von einem grosszügigen unversiegelten Grünraum.

Zwei aufgeständerte Punktbauten markieren den Zugang und den Abschluss der Gasse. Zwischen den beiden markanten Fabrikbauten, dem Ausbrechersaal und der Wäscherei, wird auf überhohen Stelzen strukturell unabhängig, der «Wolkenbügel» gesetzt. Dies kreiert einen gedeckten Aussenraum und ermöglicht gleichzeitig den Erhalt und die weitere Nutzung der Bauten mitsamt ihren historisch wertvollen Dachkonstruktionen.
Jedes Gebäude hat andere Standort- und Rahmenbedingungen und erhält somit seine ganz spezifische Ausprägung - seine eigene Typologie. Dies entspricht der Tradition eines Fabrikareals, in dem jeweils die Funktion und die Typologie den spezifischen Ausdruck eines Gebäudes prägen. Auf dem Gelatine Areal entsteht ein vielfältiger Mix mit einem breitgefächerten Wohnungsangebot und flexibel nutzbaren Gewerberäumen.

als SNBS-Areal geplant. (Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz)