Drei Mehrfamilienhäuser mit Gewerbe

Direktauftrag 2016
Planung & Ausführung 2016-2020

Zeughausstrasse 4-10
5600 Lenzburg

Drei Mehrfamilienhäuser bilden zusammen mit dem Stapferhaus und der bestehenden Bank ein neues Stadtstück. Die Gebäude reihen sich entlang eines öffentlichen Weges auf, der vom Bahnhof Lenzburg bis zur Zeughausstrasse spannt und eine wichtige Vernetzung im Quartier ermöglicht. Im Kern der Anlage entsteht ein neuer Platz mit Bäumen, der einen attraktiven Begegnungsraum für Anwohnende und die Öffentlichkeit schafft. Um diesen gruppieren sich die drei Neubauten, die aus ihrer jeweiligen Lage heraus entwickelt sind und eigenständige Charaktere ausbilden. Das «Haus am Platz» markiert den südlichen Auftakt des Weges und vermittelt als Drehpunkt und kleinster Baustein zwischen vier unterschiedlichen Freiraumsituationen. Die Fassadenmaterialisierung in Waschputz und eine zurückhaltende Farbgebung verleihen dem Haus einen ruhigen Charakter entlang der Achse. Das Gebäude wurde zusammen mit Müller + Holliger Architektur für eine private Bauherrschaft realisiert.

Das «Haus im Garten» liegt zurückgesetzt in einem Grünraum und verankert sich im westlich angrenzenden Wohnquartier. Mit 40 Wohnungen und einem Gewerberaum im Erdgeschoss erstreckt sich der Längsbau in Nord-Süd-Richtung. Die Erschliessung als Enfilade ermöglicht das Freispielen der Aussenwand und verleiht den effizient geschnittenen Wohnungen Grosszügigkeit. Die Küchen werden über grosszügige, öffenbare Glasfaltwände und vorgelagerte Balkone mit dem Gartenraum verschränkt. Das Gebäude ist als Einsteinmauerwerk mit Verputz in bunten, mineralischen Erdtönen konzipiert.

Das «Haus an der Mauer» positioniert sich im Osten in einem Umfeld mit sehr unterschiedlichen Nachbarschaften. Es umfasst 12 flexibel einteilbare Wohnungen sowie eine Kinderkrippe im Erdgeschoss. Eine Mauer schafft nach Süden einen geschützten Hof mit Kleinbäumen und bildet gleichzeitig eine Abgrenzung zum Coop-Parkplatz. In der inneren Organisation ist das Gebäude diagonal auf die Grünräume der Villa Langenbach und der Bank im Nordosten sowie auf den neuen Platz im Südwesten ausgerichtet. Die an den Gebäudeecken angeordneten Jahreszeitenzimmer erzeugen eine hohe Wohnqualität und prägen ein eigenständiges Profil im Mietwohnungsmarkt.