Überbauung
Spätzstrasse, Horgen

Die zwei Parzellen liegen am nordwestlichen Siedlungsrand von Horgen in einem Industrie- und Gewerbegebiet. Mittels Gestaltungsplan konnte ein Wohnanteil von 50% realisiert werden. Die schöne Lage mit Seesicht und die Nähe zu Landwirtschaftszone und Waldflächen machen die Grundstücke an der Spätzstrasse zu attraktiven Wohnstandorten. Die mehrseitige Ausrichtung der Räumlichkeiten hinsichtlich Besonnung und Aussicht war eines der Hauptanliegen des Entwurfes.

Auf der bergseitigen Parzelle sind drei in der Höhe und in der Tiefe gestaffelte Gebäudekörper um einen zentralen Hof angeordnet. Im Sockelgeschoss gibt es frei unterteilbare Gewerberäume. Die Volumen sind kompakt, die Wohngrundrisse in den oberen Geschossen jedoch über grosse Gebäudetiefen organisiert. Eine mehrseitige Orientierung holt zu unterschiedlichen Tageszeiten die jeweiligen Lichtstimmungen in die Wohnungen.

Auf der talseitigen Parzelle wurde der bestehende Gewerbebau erweitert. Im Sockel des Anbaus befinden sich zusätzliche Gewerberäume. Das Attikageschoss wurde neu aufgebaut, die Fassade des bestehenden Gebäudes erneuert und dem Ensemble angeglichen. 

Bauherrschaft: bantry beteiligungs ag
Baumanagement: Takt Baumanagement AG
Landschaftsarchitekt: André Schmid Landschaftsarchitekten
Bauingenieur: Dr. Deuring + Oehniger AG
Elektroplaner: Elprom Partner AG
HLK: Waldhauser + Hermann AG
Sanitärplanung: BLM Haustechnik
Bauphysik: Bakus Bauphysik & Akustik GmbH
Fotos: Andrea Helbling, Karin Gauch, Fabien Schwartz