Wohn- und Geschäftshäuser «Am Bahnhof», Wohlen

Solitärbauten und parkartige Gärten mit hohen Bäumen prägen die Wohlener Gleisfront. Die Gartenzone wird überlagert von der Bahnhofstrasse, die sich zunehmend zur Einkaufspromenade entwickelt. An diesem zentralen Standort befinden sich die zwei Neubauten, die ihrer Situation entsprechend als Punkthaus bzw. als in die Tiefe gestaffeltes Langhaus konzipiert sind und zusammen mit dem alten Gasthaus Feldschlösschen ein Ensemble bilden.

Das Haus Aargauerstrasse ist als Appartementhaus angelegt mit Büros im Erdgeschoss. Stilles Gewerbe mit Publikumsverkehr, z.B. Praxen, sind auch in den oberen Geschossen denkbar. Das Gebäude Bahnhofstrasse ist als Wohnhaus mit zwei Treppenhäusern konzipiert. Die Wohnungslayouts lassen eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten zu. Zur Strasse hin öffnen sich die Schaufensterfronten von zwei Laden-, bzw. Büroeinheiten.

Die Einschränkungen durch Eisenbahnlärm und Schattenwurf waren wesentlich mitbestimmend für das Entwurfskonzept. Der benachbarte Gartenraum mit seinen grossen Bäumen setzt sich im Areal fort und umfliesst die beiden sechs- bis siebengeschossigen Wohnbauten. Die unterirdische Parkierung wird von der Aargauerstrasse her erschlossen und ist grundwasserbedingt eingeschossig angelegt.

Bauherrschaft: Swissinvest Real Estate Investment Fund, c/o Pensimo Fondsleitung AG
Generalunternehmen: Feldmann-Baumanagement AG
Landschaftsarchitekt: Robin Winogrond
Landschaftsarchitekt Ausführung: Studio Vulkan
Bauingenieure: KLS Ingenieurbüro AG, ab 2012: Gwerder + Partner AG
Bauphysik: Kopitsis Bauphysik AG
HLS-Planer: Josef Moser AG
Elektroplaner: Bütler Elektro Telecom AG
Fotos: Arazebra, Andrea Helbling